Na sprzedaż nieruchomość komercyjna.
Podzielona na kilka lokali usługowych
Możliwość rozbudowy budynku.

 

Nieruchomość:

• Pow. działki (nr 93 z obr. 11), pow. 1.701 m2;
• Pow. budynku 650 m2;
• Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (konstrukcja żelbetowa);
• Wysokość kondygnacji netto – 4,00 m.;
• Pełne uzbrojenie w sieci: gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna.

Atuty:

• doskonała ekspozycja na ulicę (witryny) + zjazdy z dwóch ulic;
• dobra lokalizacja z perspektywą rozwoju (vis a vis nowe osiedla mieszkaniowe);
• centrum przesiadkowe przed budynkiem (samochód – parking miejski bezpłatny typu `Park and Ride`, przystanki autobusowe, dworzec kolejowy);
• brak konkurencyjnych lokali handlowych i usługowych w bezpośredniej okolicy;
• duża gęstość zaludnienia.

Informacje dodatkowe:

• budynek po generalnym remoncie – wynajęty w 100%

• szacowany roczny przychód netto ~ NOI – 363 000

• nowa instalacja fotowoltaiki (50 kWp)

• renomowani sieciowi najemcy z długoterminowymi umowami najmu

   

Zapraszam do kontaktu.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.